Prodajemo građevinsko zemljište, gospodarsko-proizvodne namjene površine 6.162 m2, smješteno u Marčani. Zahvaljujući svojoj površini i lokaciji, parcela pruža izvrsne mogućnosti za razvoj različitih gospodarskih i poslovnih sadržaja u skladu s važećim prostorno-planskim uvjetima.
Zemljište se nalazi unutar zone pretežito industrijske namjene te omogućuje izgradnju proizvodnih građevina (industrijskih i poljoprivredno-industrijskih djelatnosti), komunalno-servisnih objekata, skladišnih prostora, servisnih djelatnosti i drugih srodnih poslovnih sadržaja. Također je dopuštena izgradnja građevina za proizvodnju električne i/ili toplinske energije iz obnovljivih izvora energije, uključujući solarne elektrane. Maksimalna izgrađenost parcele iznosi od 30% do 50%, dok se koeficijent iskoristivosti kreće od 0,6 do 1,5, što budućem investitoru pruža značajnu fleksibilnost pri planiranju i realizaciji projekta. Na zemljištu trenutno nema priključaka struje i vode, no sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini parcele.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i poduzetnike koji traže kvalitetnu lokaciju za razvoj proizvodnih, logističkih ili energetskih projekata. Za više informacija te dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte i istražite puni potencijal ovog zemljišt
